|
|
Земельный налог в вопросах и ответах
Граждане Беларуси уплачивают несколько видов общегосударственных налогов, которые хотя и не имеют весомого фискального значения, играют важную роль в формировании массовой налоговой культуры в обществе. Одним из них является земельный налог с физических лиц, который взимается в республике с 1992 года. В настоящее время в республике насчитывается порядка 2,3 млн. плательщиков данного налога.
Думаю, что и тем, кто уже владеет, пользуется, распоряжается земельными участками, и тем, кто еще только планирует приобрести земельные участки, не лишним будет знать ответы на самые распространённые вопросы, связанные с исчислением и уплатой земельного налога.
Кто платит и сколько?
Плательщиками земельного налога являются физические лица (включая иностранные), которым земельные участки предоставлены во владение, пользование либо в собственность.
Основанием для исчисления земельного налога являются:
• государственный акт на земельный участок,
• удостоверение на право временного пользования земельным участком,
• решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка,
• сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам соответствующими землеустроительными и геодезическими службами.
Вместе с тем, отсутствие у граждан указанных документов, равно как и отсутствие предусмотренной законодательством регистрации права владения, пользования либо собственности на земельные участки не может являться основанием для непризнания их плательщиками налога, если фактически эти лица владеют, пользуются или распоряжаются этими земельными участками.
Ставки налога и порядок его уплаты устанавливаются Законом РБ «О платежах за землю». Земельный налог – это ежегодный фиксированный платеж за гектар земли. Размер налога зависит от качества и местоположения участка.
Стоит отметить, что ставки земельного налога ежегодно индексируются с учётом экономических изменений, происходящих в нашей республике. Так, согласно ст. 44 Закона РБ «О бюджете на 2005 год» ставки проиндексированы на 34%. Кроме того, закон предоставляет местным Советам депутатов право ежегодно увеличивать либо уменьшать ставки земельного налога, но не более чем вдвое, устанавливать повышающие (понижающие) коэффициенты, а также изменять сроки уплаты налога.
Землевладельцы платят за участки, предоставленные им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, ведения коллективного садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома, а также за служебные земельные наделы, по средним ставкам земельного налога (ст. 11 «Закона о платежах за землю»).
Например, в 2005 году ставка налога за земельные участки в границах Светлогорского района составила 22795 руб. за гектар или 228 рублей за сотку. Наиболее высокая ставка в этом году установлена для г. Минска (524882 руб. за гектар или 5248 руб. за сотку), а самая низкая – для Городокского и Россонского районов Витебской области (5738 руб. за гектар или 57 руб. за сотку). В целом по республике средняя ставка земельного налога с физических лиц составляет 113857 руб. за га или 1138 руб. за сотку.
Когда и как платить?
Земельный налог платится один раз в год не позднее 15 ноября (если местным Советом депутатов не установлен иной срок уплаты налога). Основанием платежа служит налоговое сообщение с указанием подлежащей уплате суммы, а также реквизитов для заполнения квитанции.
Землевладелец может уплатить налог наличными в любом учреждении банка, расположенном на территории Беларуси, в любом почтовом отделении, либо через кассу садоводческого товарищества, членом которого он является.
Льготы по уплате налога
Не все землевладельцы и собственники земельных участков обязаны уплачивать земельный налог. Так, согласно статье 19 Закона от уплаты земельного налога освобождаются:
участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом РБ «О ветеранах»;
пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II группы и другие нетрудоспособные граждане (мужчины, которым в текущем году исполнилось 60 лет, а женщинам 55 лет, а также дети до 18 лет включительно), не имеющие источников дохода, облагаемых подоходным налогом налоговыми органами;
многодетные семьи (имеющие трех и более несовершеннолетних детей);
граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты трудонедостающих территорий в первые три года после принятия решения о предоставлении им земельного участка;
граждане, переселившиеся в сельские населенные пункты из зон отселения территории радиоактивного загрязнения в первые три года после принятия решения о предоставлении им земель;
граждане, пострадавшие от катастрофы на Чернобыльской АЭС и проживающие (работающие) в зонах последующего отселения и с правом на отселение;
военнослужащие срочной службы.
В 2005 году более 1 млн. землевладельцев и собственников земельных участков освобождены от уплаты земельного налога, что составляет 46% от общего количества плательщиков земельного налога, состоящих на налоговом учете.
Стоит учесть, что данные льготы применяются только в отношении земельных участков, предоставленных гражданам для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства, дачного и гаражного строительства, садоводства и огородничества. При этом они пользуются льготой независимо от времени возникновения (прекращения) права на льготу в течение календарного года.
Пример. 20 августа 2005 года ребенку исполнилось 18 лет. Ребенку, который до 20 августа 2005 г. считался несовершеннолетним, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для строительства и обслуживания жилого дома. Ребенок имеет право на льготу по земельному налогу за весь 2005 год.
Вместе с тем, если земельные участки, предоставленные гражданам в пользование, владение или собственность, будут использоваться ими для осуществления предпринимательской деятельности, то льгота по земельному налогу предоставляться им не будет.
Кроме того, в соответствии с законодательством местные Советы, учитывая материальное положение граждан, имеют право корректировать размер земельного налога для тех, кому земельные участки предоставлены в собственность, пожизненное наследуемое владение либо пользование. Соответственно, в случае, если предъявляемый физическому лицу к уплате размер земельного налога превышает его материальные возможности, то он в праве обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган с просьбой об уменьшении в индивидуальном порядке размера земельного налога либо об освобождении его от уплаты налога в полном размере.
А если не платить?
15 ноября – окончательный срок уплаты земельного налога. Министерство по налогам и сборам Республики Беларусь рекомендует плательщикам заблаговременно уплатить земельный налог в полном объеме не позднее этой даты. За неисполнение налогового обязательства (за неуплату или несвоевременную уплату налога в установленный законодательством срок) плательщику будет начисляться пеня за каждый день просрочки, включая день уплаты налогов. Кроме того, в соответствии с Указом президента от 22.01.2004 №36 «О дополнительных мерах по регулированию налоговых отношений», такой гражданин будет привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере от 4 до 20 базовых величин. Такие же меры ответственности применяются к плательщикам и за нарушение ими сроков уплаты налога, установленных местными Советами депутатов.
В.Е. Рыбка, старший государственный налоговый инспектор отдела исчисления имущественных налогов, декларирования доходов и имущества МНС.
|
Комментарии Посетителей
Другие статьи №47
Пока не ледовый, но уже – дворец | Просм: 912, коммент: 0
Ставки земельного налога снижены | Просм: 808, коммент: 0
Криминальная неделя | Просм: 825, коммент: 0
КРИС будет бороться с ВИЧ | Просм: 835, коммент: 0
«Успешный бой» за урожай | Просм: 800, коммент: 0
Призывная кампания достигла апогея | Просм: 1501, коммент: 0
Приказ военного комиссара Светлогорского районного военного комиссариата | Просм: 1037, коммент: 0
Светлогорск будет расти вширь | Просм: 885, коммент: 1
Жизнь меняет планы, | Просм: 853, коммент: 0
Здесь учат безопасности | Просм: 883, коммент: 0
Чтобы глаза хорошо видели | Просм: 1165, коммент: 0
По пути здоровья и безопасности | Просм: 957, коммент: 0
Земельный налог в вопросах и ответах | Просм: 1025, коммент: 0
А судьи кто? | Просм: 792, коммент: 0
Светлогорская неделя в цифрах | Просм: 838, коммент: 0
Афиша выходного дня | Просм: 825, коммент: 0
|
|
|
Читайте в свежем номере газеты «РАНАК-плюс»
|
| |
26 января в актовом зале СОШ №11 состоялась встреча учащихся выпускных классов с представителями военных ведомств: подполковником Олегом Журавлевым, преподавателем Военной академии РБ, и подполковником Анатолием Фесенко, военным комиссаром Светлогорского РВК. |
| |
читать 
|
|
Погода
|
|
|
